Estimation de biens

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Région Montfort L'Amaury - Environnement privilégié
78490 Montfort-l'Amaury
Yvelines (78)
2 990 000 € FAI
Référence V10003657
Date de l'annonce 19/05/2026
Type de bien 1240
Code postal 78490 Montfort-l'Amaury
Surface 400 m²
Terrain 25000 m²
Nombre de chambres 6
Nombre de pièces 9
Nb salle de bain 2
Salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage électricité
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Piscine Oui
Année de construction 1975
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 847 619 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 142381 € (5,00 %)
Taxe foncière annuelle 4557 €
Propriété de charme d'environ 400 m2, nichée au coeur d'un superbe parc paysager de plus de 2,5 hectares, dans un environnement rare et préservé. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cette élégante demeure offre un cadre de vie privilégié, où calme, nature et intimité se conjuguent harmonieusement. Ses beaux volumes et sa distribution parfaitement pensée accueillent de magnifiques espaces de réception ainsi que six chambres, idéales pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Les matériaux de qualité et les prestations soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. À l'extérieur, le parc, parfaitement entretenu, compose un décor d'exception avec piscine et court de tennis, véritables invitations à la détente et aux loisirs. Un sous-sol total aménagé, un garage fermé ainsi qu'un double carport viennent compléter ce bien aux prestations complètes. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété clé en main, alliant élégance, confort et art de vivre, à seulement moins d'une heure de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage Piscine

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
148 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

32 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6670 € et 9070 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY