Région Montfort L'Amaury - Environnement privilégié
2 990 000 €
FAI
Référence V10003657
Date de l'annonce 19/05/2026
Type de bien
1240
Code postal
78490 Montfort-l'Amaury
Surface
400 m²
Terrain
25000 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de pièces
9
Nb salle de bain
2
Salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
électricité
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Garage
Oui
Piscine
Oui
Année de construction
1975
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
2 847 619 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
142381 € (5,00 %)
Taxe foncière annuelle
4557 €
Propriété de charme d'environ 400 m2, nichée au coeur d'un superbe parc paysager de plus de 2,5 hectares, dans un environnement rare et préservé.
Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cette élégante demeure offre un cadre de vie privilégié, où calme, nature et intimité se conjuguent harmonieusement.
Ses beaux volumes et sa distribution parfaitement pensée accueillent de magnifiques espaces de réception ainsi que six chambres, idéales pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. Les matériaux de qualité et les prestations soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse.
À l'extérieur, le parc, parfaitement entretenu, compose un décor d'exception avec piscine et court de tennis, véritables invitations à la détente et aux loisirs.
Un sous-sol total aménagé, un garage fermé ainsi qu'un double carport viennent compléter ce bien aux prestations complètes.
Aucun travaux à prévoir pour cette propriété clé en main, alliant élégance, confort et art de vivre, à seulement moins d'une heure de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage
Piscine
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
148
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
32
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6670 € et 9070 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr