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Région de Houdan - Propriété ancienne en parfait état
78790 Septeuil
Yvelines (78)
1 550 000 € FAI
Référence V10003485
Date de l'annonce 01/04/2026
Type de bien Propriété
Code postal 78790 Septeuil
Surface 381 m²
Terrain 16540 m²
Nombre de chambres 5
Nombre de pièces 10
Nb salle de bain 1
Salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fuel
Type de chauffage Radiateur
Garage Oui
Cave Oui
Terrasse Oui
Piscine Oui
Exposition Sud
Année de construction 1880
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 490 385 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 59615 € (4,00 %)
Taxe foncière annuelle 4753 €
Propriété de charme en parfait état se compose d'une maison principale lumineuse d'environ 380 m2 avec une piscine, un tennis et des dépendances sur un terrain arboré d'environ 1,6 hectares. Une entrée desservant une grande pièce de vie se composant d'un salon lumineux avec une cheminée, un second salon, un bureau avec parquet ancien, une salle à manger, un wc, une cuisine, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, par un premier escalier (rez de chaussée) permet de desservir trois chambres avec une salle d'eau. Au second niveau, un dégagement amène à une chambre avec sa salle d'eau avec son wc donnant sur une terrasse extérieure avec vue dégagée sur la campagne. Au premier étage, par un second escalier (rez de chaussée), se trouve une chambre avec son dressing puis une grande suite parentale climatisée se composant d'une chambre avec un accès extérieur terrasse, un dressing et une salle de bains avec wc, ensuite à un second niveau, un palier distribue une salle de cinéma, une salle de sport et une pièce de rangement. Les dépendances sont d'une surface assez importante et des voitures peuvent y être notamment stockées. Pas de travaux à prévoir. Un environnement privilégié et au calme sans être isolé !
Garage Cave Terrasse Piscine

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
167 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

47 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7440 € et 10120 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY