Sous compromis
Région de Houdan - Ensemble immobilier de charme
685 000 €
FAI
Référence V10003675
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien
Propriété
Code postal
78550 Houdan
Surface
424 m²
Terrain
3005 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de pièces
15
Nb salle de bain
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fuel
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Garage
Oui
Année de construction
1850
Prix de vente honoraires TTC inclus
685 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
658 654 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
26346 € (4,00 %)
Taxe foncière annuelle
2157 €
Au calme et en bordure de zone naturelle, beau corps de ferme accompagné de ses dépendances. Maison principale d'environ 424 m2 composée d'une entrée desservant sur l'aile gauche ; une cuisine aménagée dinatoire et familiale de 44 m2 avec cheminée, une buanderie, un bureau, un atelier et un wc. Sur l'aile droite se trouvent une salle à manger indépendante avec cheminée, un débotté avec accès extérieur, un grand salon de réception de 40 m2 avec cheminée. A l'étage, un palier distribue sur l'aile droite quatre chambres, une salle de bains avec douche, un wc et sur l'aile gauche un espace de 100 m2 à aménager, parfait pour une suite parentale. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires.
Maison d'amis à restaurer en duplex de 71 m2. Deux belles granges (166 m2) en bon état et saines offrant un potentiel certain. Cave et ravissante bergerie viennent compléter cet ensemble, le tout sur un terrain clos d'environ 2 975 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
133
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
17
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4720 € et 6440 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr