Estimation de biens

Valorisez votre bien d’exception avec notre estimation

Sous compromis
Région de Houdan - Ensemble immobilier de charme
78550 Houdan
Yvelines (78)
685 000 € FAI
Référence V10003675
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien Propriété
Code postal 78550 Houdan
Surface 424 m²
Terrain 3005 m²
Nombre de chambres 4
Nombre de pièces 15
Nb salle de bain 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fuel
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Année de construction 1850
Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 658 654 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 26346 € (4,00 %)
Taxe foncière annuelle 2157 €
Au calme et en bordure de zone naturelle, beau corps de ferme accompagné de ses dépendances. Maison principale d'environ 424 m2 composée d'une entrée desservant sur l'aile gauche ; une cuisine aménagée dinatoire et familiale de 44 m2 avec cheminée, une buanderie, un bureau, un atelier et un wc. Sur l'aile droite se trouvent une salle à manger indépendante avec cheminée, un débotté avec accès extérieur, un grand salon de réception de 40 m2 avec cheminée. A l'étage, un palier distribue sur l'aile droite quatre chambres, une salle de bains avec douche, un wc et sur l'aile gauche un espace de 100 m2 à aménager, parfait pour une suite parentale. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Maison d'amis à restaurer en duplex de 71 m2. Deux belles granges (166 m2) en bon état et saines offrant un potentiel certain. Cave et ravissante bergerie viennent compléter cet ensemble, le tout sur un terrain clos d'environ 2 975 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
133 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

17 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4720 € et 6440 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY