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Propriété de charme - Saint-Léger-en-Yvelines
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Yvelines (78)
1 200 000 € FAI
Référence V120003690
Date de l'annonce 09/04/2026
Type de bien Propriété
Code postal 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Surface 250 m²
Terrain 35580 m²
Nombre de chambres 5
Nombre de pièces 8
Nb salle de bain 2
Salle d'eau 1
Cuisine Sans cuisine
Mode de chauffage électricité
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 142 857 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 57143 € (5,00 %)
Propriété de caractère à fort potentiel Environnement forestier recherché Nichée au coeur d'un environnement privilégié, en lisière de forêt et avec vue dégagée, cette propriété de caractère développe environ 250 m2 habitables sur un magnifique terrain boisé de près de 3,5 hectares. La maison principale, à rénover, offre de beaux volumes et se compose notamment de cinq chambres, laissant entrevoir un potentiel remarquable pour créer un ensemble de charme alliant authenticité et confort contemporain. À l'extérieur, le parc dispose d'un court de tennis et d'une piscine à restaurer, offrant un cadre de vie exceptionnel après rénovation. Situation rare : accès direct à la forêt à pied, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Un bien unique, idéal pour les amateurs de nature et de projets de rénovation de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
288 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

11 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6470 € et 8780 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
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Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY