Propriété de charme / Forêt Calme / Proche Montfort l'Amau
1 850 000 €
FAI
Référence V10002927
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien
Propriété
Code postal
78490 Montfort-l'Amaury
Surface
210 m²
Terrain
14588 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de pièces
8
Nb salle de bain
1
Salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Cave
Oui
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 761 905 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
88095 € (5,00 %)
Taxe foncière annuelle
2114 €
Belle propriété ancienne avec dépendances dans un parc arboré de 1.45 hectares environ au calme.
Maison principale composée de beaux matériaux anciens authentiques et restaurés (tomettes, parquets, boiseries, cheminées pierre...). Entrée avec départ escalier vers les étages, dégagement avec wc invités et lave-mains, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, salon avec cheminée. A l'étage, palier et dégagements vers bureau, chambre, salle d'eau avec wc, chambre, salle de bains, douche et wc. Nombreux rangements. Dernier niveau avec une bonne hauteur sous plafond, palier et dégagements vers chambre, salle d'eau avec wc, lingerie.
Beaucoup de lumière et de belles vues sur la forêt.
Jolie maison d'amis en pierre à rénover, ancien atelier (cheminée, verrière, grenier).
Terrain boisé et paysagé, allées pavées, murets en pierre. Garage double, cave à vin, puits.
Tout proche Montfort l'Amaury, forêt à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cave
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
342
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
75
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4040 € et 5530 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr