Estimation de biens

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Propriété de caractère - Région de Rambouillet - Charme
78120 Rambouillet
Yvelines (78)
1 295 000 € FAI
Référence V10003592
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien Propriété
Code postal 78120 Rambouillet
Surface 787 m²
Terrain 290000 m²
Nombre de chambres 14
Nombre de pièces 20
Nb salle de bain 2
Salle d'eau 2
Cuisine Sans cuisine
Mode de chauffage Fuel
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse Oui
Jardin privatif Oui
Jardin Oui
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 233 333 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 61667 € (5,00 %)
Taxe foncière annuelle 6725 €
Ensemble de charme d'environ 787 m2 avec travaux à prévoir se compose d'une maison principale avec des communs et une maison de gardien sur un terrain se partageant entre du jardin d'agrément, du bois et de la prairie sur une surface d'environ 29 hectares. Maison en meulière des années 1850 d'environ 475 m2 se compose au rez de chaussée d'une grande entrée desservant une cuisine avec son office, une salle à manger avec une cheminée, un salon, un bureau, un wc et une salle d'eau. Au premier étage, un palier amène à une chambre avec son dressing, une chambre avec sa salle d'eau, une grande chambre, une salle de bains, un wc indépendant et un débarras. Au second niveau, un dégagement dessert quatre chambres, deux salles de bains, un wc indépendant et un débarras. Au troisième niveau, celui se compose d'un grenier divisé en plusieurs pièces pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. Le sous-sol se compose de différentes caves, chaufferie et de pièces de rangement. Les communs d'environ 200 m2 et la maison de gardien d'environ 112 m2 sont à restaurer complétement. Environnement sans aucune nuisance, Unique et Rare ! Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'espace, à seulement quelques minutes de Rambouillet. Idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jardin privatif Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
424 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

127 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 15520 € et 21040 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY