Propriété de caractère - Région de Rambouillet - Charme
1 295 000 €
FAI
Référence V10003592
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien
Propriété
Code postal
78120 Rambouillet
Surface
787 m²
Terrain
290000 m²
Nombre de chambres
14
Nombre de pièces
20
Nb salle de bain
2
Salle d'eau
2
Cuisine
Sans cuisine
Mode de chauffage
Fuel
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
Oui
Jardin privatif
Oui
Jardin
Oui
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 233 333 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
61667 € (5,00 %)
Taxe foncière annuelle
6725 €
Ensemble de charme d'environ 787 m2 avec travaux à prévoir se compose d'une maison principale avec des communs et une maison de gardien sur un terrain se partageant entre du jardin d'agrément, du bois et de la prairie sur une surface d'environ 29 hectares.
Maison en meulière des années 1850 d'environ 475 m2 se compose au rez de chaussée d'une grande entrée desservant une cuisine avec son office, une salle à manger avec une cheminée, un salon, un bureau, un wc et une salle d'eau. Au premier étage, un palier amène à une chambre avec son dressing, une chambre avec sa salle d'eau, une grande chambre, une salle de bains, un wc indépendant et un débarras. Au second niveau, un dégagement dessert quatre chambres, deux salles de bains, un wc indépendant et un débarras. Au troisième niveau, celui se compose d'un grenier divisé en plusieurs pièces pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. Le sous-sol se compose de différentes caves, chaufferie et de pièces de rangement. Les communs d'environ 200 m2 et la maison de gardien d'environ 112 m2 sont à restaurer complétement.
Environnement sans aucune nuisance, Unique et Rare ! Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'espace, à seulement quelques minutes de Rambouillet. Idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire de prestige.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jardin privatif
Terrasse
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
424
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
127
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 15520 € et 21040 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr