Proche Montargis -
556 500 €
FAI
Référence V10003518
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien
Longère
Code postal
45210 La Chapelle-Saint-Sépulcre
Surface
217 m²
Terrain
7037 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de pièces
7
Nb salle de bain
3
Salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
électricité
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Jardin privatif
Oui
Jardin
Oui
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Prix de vente honoraires TTC inclus
556 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
26500 € (5,00 %)
Taxe foncière annuelle
1283 €
Charmante longère traversante implantée sur un terrain d'agrément entièrement clos - en partie boisé - de 7.000 m2 avec piscine et terrasse d'été
La longère est composée de : Au RDC : un vaste salon cathédrale 43 m2 avec poutres et cheminée d'époque avec bureau en mezzanine - une suite parentale (chambre 27 m2) avec salle de bains + WC et penderie - - une salle d'eau + penderie- un séjour/salle à manger de 30 m2 - une cuisine dînatoire avec de nombreux rangements + une arrière-cuisine - WC séparés.
A l'étage : 3 chambres (23, 12.5, 10.5 m2) - une salle de bains - WC séparés - Penderie - Combles.
Egalement, une ravissante grange abritant un bûcher, une grange, un garage double et un garde-manger.
Existe un projet d'architecte pour y établir une piscine couverte Double-vitrages - Assainissement aux normes - Portail automatisé - Gare SNCF Montargis et proche tous commerces .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage
Jardin privatif
Terrasse
Piscine
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
265
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
8
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est de 4310 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr