Estimation de biens

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MONTAINVILLE - 1H DE PORTE DE SAINT CLOUD
78770 Thoiry
Yvelines (78)
855 000 € FAI
Référence V10002718
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien 1200
Code postal 78770 Thoiry
Surface 300 m²
Terrain 959 m²
Nombre de chambres 5
Nombre de pièces 7
Nb salle de bain 3
Salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage électricité
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Terrasse Oui
Exposition Sud-ouest
Prix de vente honoraires TTC inclus 855 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 814 983 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 40017 € (4,91 %)
Taxe foncière annuelle 2085 €
A MOINS D'1 HEURE DE PARIS - Située au coeur d'un village protégé et chargé d'histoire, étonnante maison de 1750 rénovée avec des matériaux anciens (tomettes, poutres et cheminée), pleine de charme, bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée. Au calme absolu, sans être isolée, elle offre une surface utile de 300 m2 environ aménagés en plusieurs espaces pouvant être indépendants. Par une terrasse suspendue on accède aux pièces à vivre de la maison: salon ouvert sur salle à manger 41 m2 avec cheminée et accès au jardin, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche et wc avec accès en duplex à une autre chambre avec salle de bains et wc. Au second étage: une très belle chambre avec pavés anciens et salle de bains avec wc. En rez de jardin: entrée indépendante avec wc invités, 2 chambres avec salles de douche et wc, salon TV. Garage - buanderie - cave à vin - auvent - barbecue. Très beau jardin clos de 959 m2 exposé plein sud. Possibilité d'agrandir - Ecoles sur place - bus pour gare (ligneMontparnasse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
460 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

15 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6110 € et 8320 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY