MONTAINVILLE - 1H DE PORTE DE SAINT CLOUD
855 000 €
FAI
Référence V10002718
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien
1200
Code postal
78770 Thoiry
Surface
300 m²
Terrain
959 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de pièces
7
Nb salle de bain
3
Salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
électricité
Format de chauffage
Individuel
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Exposition
Sud-ouest
Prix de vente honoraires TTC inclus
855 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
814 983 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
40017 € (4,91 %)
Taxe foncière annuelle
2085 €
A MOINS D'1 HEURE DE PARIS - Située au coeur d'un village protégé et chargé d'histoire, étonnante maison de 1750 rénovée avec des matériaux anciens (tomettes, poutres et cheminée), pleine de charme, bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée. Au calme absolu, sans être isolée, elle offre une surface utile de 300 m2 environ aménagés en plusieurs espaces pouvant être indépendants. Par une terrasse suspendue on accède aux pièces à vivre de la maison: salon ouvert sur salle à manger 41 m2 avec cheminée et accès au jardin, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche et wc avec accès en duplex à une autre chambre avec salle de bains et wc. Au second étage: une très belle chambre avec pavés anciens et salle de bains avec wc.
En rez de jardin: entrée indépendante avec wc invités, 2 chambres avec salles de douche et wc, salon TV. Garage - buanderie - cave à vin - auvent - barbecue. Très beau jardin clos de 959 m2 exposé plein sud.
Possibilité d'agrandir - Ecoles sur place - bus pour gare (ligneMontparnasse).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage
Terrasse
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
460
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
15
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6110 € et 8320 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr