Maison de charme - Centre Thoiry - Tout à pied
529 000 €
FAI
Référence V10003334
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien
1222
Code postal
78770 Thoiry
Surface
220 m²
Terrain
465 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de pièces
7
Salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Exposition
Nord-sud
Année de construction
1961
Prix de vente honoraires TTC inclus
529 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
504 002 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
24998 € (4,96 %)
Taxe foncière annuelle
1729 €
Maison ancienne, de charme et restaurée, au coeur du village, avec un joli jardin clos de murs à l'abri des regards.
Entrée avec espace vestiaire, wc, grande pièce de réception avec cheminée et donnant accès à la terrasse, cuisine séparée. A l'étage, grand dégagement, wc indépendants, 3 chambres dont 1 avec point d'eau, grande salle de bains. Combles entièrement aménagés en un bel et grand espace de jeux/atelier..., une seconde pièce pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Grand sous-sol avec une belle cave à vin et des espaces de rangement.
De nombreux rangements, de la lumière et de beaux volumes. Une rénovation de qualité avec des fenêtres double vitrage, une chaudière récente, l'électricité refait et stores électriques.
Terrain de 465 m2 avec un beau jardin clos de murs à l'arrière et des espaces de stationnement dans la cour à l'avant.
Un emplacement idéal dans le village, tout à pied (écoles, commerces...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cave
Jardin
Terrasse
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
212
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
32
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3540 € et 4850 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr