Estimation de biens

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Maison de charme - Campagne et forêt - Secteur Thoiry
78770 Thoiry
Yvelines (78)
724 500 € FAI
Référence V10003725
Date de l'annonce 09/01/2026
Type de bien 1240
Code postal 78770 Thoiry
Surface 240 m²
Terrain 2650 m²
Nombre de chambres 5
Nombre de pièces 7
Nb salle de bain 1
Salle d'eau 1
Cuisine Sans cuisine
Format de chauffage Individuel
Piscine Oui
Jardin privatif Oui
Jardin Oui
Prix de vente honoraires TTC inclus 724 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 34500 € (5,00 %)
A moins de 10 minutes de la gare SNCF de MERE/MONTFORT L'AMAURY - Dans un environnement préservé et au calme d'une impasse, maison ancienne et de charme sur 240 m2 environ et sur un terrain arboré, avec piscine et à l'abri des regards de 2 650 m2 environ. Entrée, cuisine spacieuse, arrière cuisine, buanderie, wc, dégagement vers bel espace vitré (30 m2) face au jardin, grand séjour (52 m2) avec poêle à bois, 2 chambres de plain-pied, espace dressing, salle d'eau, salle de bains et wc. A l'étage et par 2 escaliers, 2 chambres (20 et 21 m2), plusieurs espaces de rangement ou salle de jeux et bureaux. Grand grenier à aménager. De beaux matériaux anciens et conservés (tomettes, poutres...), beaucoup de lumière du fait d'une bonne exposition, une belle hauteur sous plafond dans le salon principal. Dépendance (pool house), piscine (11x4). Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec départ de balades à pied vers la campagne et la forêt. Calme ! Village avec écoles.
Jardin privatif Piscine

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
314 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

10 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3720 € et 5090 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY
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