Maison de charme - Campagne et forêt - Secteur Thoiry
635 000 €
FAI
Référence V10003725
Date de l'annonce 09/01/2026
Type de bien
Propriété
Code postal
78770 Thoiry
Surface
240 m²
Terrain
2650 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de pièces
7
Nb salle de bain
1
Salle d'eau
1
Cuisine
Sans cuisine
Format de chauffage
Individuel
Piscine
Oui
Jardin
Oui
Prix de vente honoraires TTC inclus
635 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
604 992 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
30008 € (4,96 %)
A moins de 10 minutes de la gare SNCF de MERE/MONTFORT L'AMAURY - Dans un environnement préservé et au calme d'une impasse, maison ancienne et de charme sur 240 m2 environ et sur un terrain arboré, avec piscine et à l'abri des regards de 2 650 m2 environ.
Entrée, cuisine spacieuse, arrière cuisine, buanderie, wc, dégagement vers bel espace vitré (30 m2) face au jardin, grand séjour (52 m2) avec poêle à bois, 2 chambres de plain-pied, espace dressing, salle d'eau, salle de bains et wc. A l'étage et par 2 escaliers, 2 chambres (20 et 21 m2), plusieurs espaces de rangement ou salle de jeux et bureaux. Grand grenier à aménager.
De beaux matériaux anciens et conservés (tomettes, poutres...), beaucoup de lumière du fait d'une bonne exposition, une belle hauteur sous plafond dans le salon principal.
Dépendance (pool house), piscine (11x4).
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec départ de balades à pied vers la campagne et la forêt. Calme !
Village avec écoles.
Jardin
Piscine
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
314
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
10
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3720 € et 5090 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.