Maison de charme - Campagne et forêt - Secteur La Boissière
370 000 €
FAI
Référence V10003540
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien
1260
Code postal
78125 La Boissière-École
Surface
217 m²
Terrain
1004 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de pièces
8
Salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Cave
Oui
Exposition
Sud
Année de construction
1830
Prix de vente honoraires TTC inclus
370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
352 985 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
17015 € (4,82 %)
Taxe foncière annuelle
884 €
Ravissante maison datant de 1830, ancienne demeure d'artiste de plus de 200 m2 sur un terrain de 1004 m2, clos, arboré et dans un environnement bucolique.
Entrée principale, plusieurs espaces de réception dont une pièce avec verrière et hauteur sous plafond remarquable, cuisine, seconde entrée, charmant atelier de peinture, salle d'eau et wc. A l'étage : palier, chambre et une pièce pour un possible dressing.
Dans une autre aile, palier, chambre ou bureau et un magnifique grenier de 60 m2 à aménager (3 chambres possibles).
Matériaux authentiques : tomettes, béton, poutres, pièce verrière, poêles à bois...
Travaux à prévoir.
Belle cave.
Une ambiance chaleureuse et un endroit plein de quiétude.
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cave
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
353
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
50
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4050 € et 5530 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr