Estimation de biens

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Maison de caractère - Environnement calme et forêt à pied -
78490 Montfort-l'Amaury
Yvelines (78)
795 000 € FAI
Référence V10003662
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien 1200
Code postal 78490 Montfort-l'Amaury
Surface 260 m²
Terrain 2281 m²
Nombre de chambres 6
Nombre de pièces 8
Salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse Oui
Jardin Oui
Exposition Sud-ouest
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 767 004 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 27996 € (3,65 %)
Taxe foncière annuelle 1785 €
Dans un environnement privilégié, forêt à pied et toutes commodités (commerces, écoles) proches et accessibles par voie cyclable. Maison ancienne, de caractère, sur plus de 260 m2 avec belle dépendance en pierre apparente de 50 m2 environ, sur un terrain de près de 2300 m2 clos de murs en pierre, arboré et à l'abri des regards. Entrée, wc, chambre de plain-pied ou bureau, espace cellier et buanderie, cuisine séparée spacieuse, 2 beaux espaces de réception dont 1 avec cheminée et vue sur le parc. A l'étage et par 2 escaliers, dégagements vers 4 chambres dont 1 de 30 m2 environ, plusieurs salles d'eau et wc, espaces dressing. Maison parfaitement saine, chauffée par pompe à chaleur récente, performances énergétiques rares pour une maison de 200 ans environ (DPE en C), de la lumière et de belles hauteurs. Charmante bâtisse en pierre supplémentaire pouvant être aménagée en maison d'amis, garage, espace de jeux ou de travail. Situation idéale dans un village à la fois calme et dynamique, beaucoup de charme, parfaite pour une famille en résidence principale et reposante pour des week-ends paisibles en famille et entre amis loin du tumulte parisien...
Jardin Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
168 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2900 € et 3980 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY