Estimation de biens

Valorisez votre bien d’exception avec notre estimation

Gambais - Propriété familiale - vue dégagée
78950 Gambais
Yvelines (78)
995 000 € FAI
Référence V10003544
Date de l'annonce 22/07/2026
Type de bien 1240
Code postal 78950 Gambais
Surface 210 m²
Terrain 18000 m²
Nombre de chambres 5
Nombre de pièces 7
Nb salle de bain 1
Salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Mode de chauffage électricité
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Terrasse Oui
Jardin Oui
Exposition Sud
Année de construction 1982
Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 947 619 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 47381 € (5,00 %)
Taxe foncière annuelle 3207 €
Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 1,8 hectare, cette maison traditionnelle d'environ 210 m2 bénéficie d'une exposition principale plein sud et offre une très belle perspective dégagée sur la campagne environnante. Particulièrement lumineuse, la maison s'ouvre sur une entrée desservant un séjour double d'environ 42 m2, agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée tournée vers le parc. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, dont une avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, plusieurs dressings ainsi qu'une lingerie. À l'étage, un palier avec mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol accueille une salle de billard, un atelier, une buanderie, 2 pièces de rangement et un vide sanitaire.. La propriété dispose également d'un carport d'environ 45 m2 et d'un garage indépendant de 27 m2, prolongé par un agréable salon d'hiver de 28 m2. Le parc, soigneusement entretenu, est complété par un court de tennis et un chalet de jardin. Prestations : aspiration centralisée, fenêtres en bois à double vitrage, VMC et fibre optique. La forêt est accessible à pied. Accès rapide à la N12, écoles dans le village et gare SNCF à environ 10 minutes. Une construction de belle qualité, offrant de généreux volumes et un environnement privilégié, idéale pour une résidence familiale à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage Jardin Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
268 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

10 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4720 € et 6450 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY