a quelques minutes de MONTFORT L'AMAURY - Maison de charme
595 000 €
FAI
Référence V10003410
Date de l'annonce 10/03/2026
Type de bien
1222
Code postal
78490 Montfort-l'Amaury
Surface
210 m²
Terrain
1048 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de pièces
8
Cuisine
Sans cuisine
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Est-ouest
Prix de vente honoraires TTC inclus
595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
566 775 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
28225 € (4,98 %)
Taxe foncière annuelle
1864 €
Très bien située en vue dominante sur les hauteurs du village, charmante maison ancienne du XIXoS toute en volume et luminosité!
Elevée sur sous-sol total, elle offre en rez de chaussée une belle entrée avec départ de l'escalier, un salon de 30 m2 avec cheminée, une salle à manger, uune cuisine équipée, wc invités. Au premier étage: un palier desservant 3 belles chambres avec cheminées, salle de bains avec wc, salle de douche, espace buanderie, wc.
Au second étage (non mansardé): palier desservant 2 chambres, salle de douche, dressing, grand atelier ou salle de jeux de 33 m2.
Cave à vins. Gaz de ville. Tout à l'égout.
Terrain de 1048 2 environ
A pieds des commerces et située à 4 km de la gare SNCF.
Idéal maison de famille.
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
276
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
60
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4730 € et 6440 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Nombre de lots
2