Exclusivité
Coup de coeur
A 5 min de MONTFORT L'AMAURY - PROPRIETE DE CHARME
995 000 €
FAI
Référence V10003467
Date de l'annonce 11/03/2026
Type de bien
Propriété
Code postal
78490 Montfort-l'Amaury
Surface
202 m²
Terrain
2288 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de pièces
6
Nb salle de bain
1
Salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
électricité
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Prix de vente honoraires TTC inclus
995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
956 731 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
38269 € (4,00 %)
Taxe foncière annuelle
1405 €
RARE! Dans un village de charme très recherché et situé à quelques minutes de MONTFORT L'AMAURY, ravissante maison ancienne en pierres de 200 m2 environ entièrement rénovée.
Entrée sur belle cuisine à vivre équipée avec verrière et ouverte sur salle à manger avec cheminée 53 m2, salon 27 m2 avec cheminée, une chambre de plain-pied avec salle de douche, buanderie et wc invités.
Etage: desservis par un vaste palier, chambre principale 30 m2 avec dressing, salle de bains avec wc, une autre belle chambre de 25 m2 avec salle de douche, bureau ou chambre d'enfant, wc.
Dépendances: atelier, bûcher et remise.
Très beau jardin clos et arboré de 2288 m2 avec vue dégagée sur zone naturelle.
Parfait état!
Chauffage au sol en partie - tout à l'égout.
Très lumineuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
230
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
9
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4080 € et 5560 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr