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Exclusivité
SAINT LEGER EN YVELINES - A PIEDS DU CENTRE VILLAGE
78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Yvelines (78)
1 195 000 € FAI
Référence V10003609
Date de l'annonce 16/04/2026
Type de bien 1200
Code postal 78610 Saint-Léger-en-Yvelines
Surface 391 m²
Terrain 17200 m²
Nombre de chambres 8
Nombre de pièces 12
Nb salle de bain 4
Salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fuel
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave Oui
Année de construction 1960
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 149 038 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 45962 € (4,00 %)
Taxe foncière annuelle 2212 €
Située dans le village de SAINT LEGER EN YVELINES, à pieds des petits commerces et école mais également en sortie directe sur la forêt domaniale, ravissante maison de famille offrant une maison principale avec une partie indépendante et une maison de gardiens. La maison principale, très lumineuse, offre une très belle entrée desservant une pièce à vivre de 56 m2 avec cheminée et accès direct sur le parc, une cuisine équipée indépendante avec espace repas, un bureau avec cheminée. A l'étage: grand dégagement desservant chambre parentale avec salle de douche et placards, 3 autres chambres, 2 salles de bains, wc indépendant. Beau grenier aménageable de 91 m2 au sol. Partie amis attenante (mais également communicante) de plain îed: salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle de douche et wc. Sous sol total sur les 2 parties avec garage, chaufferie, cave à vins. Maison de gardiens:(à rénover): salon 30 m2 avec insert, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et wc. Etage: 2 chambres, salle de bains. Parc arboré de 17 200 m2 avec dépendance de jardin. Double vitrage - tout à l'égout. bus scolaire et gare à 10 minutes (ligne N). IDEAL FAMILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cave

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
238 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

74 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9320 € et 12650 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY