REGION SEPTEUIL - MAISON ANCIENNE
595 000 €
FAI
Référence V10003654
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien
1222
Code postal
78790 Septeuil
Surface
190 m²
Terrain
1797 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de pièces
5
Nb salle de bain
1
Salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Format de chauffage
Individuel
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Exposition
Sud-ouest
Prix de vente honoraires TTC inclus
595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
569 378 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
25622 € (4,50 %)
Taxe foncière annuelle
2800 €
Située au coeur d'un village de charme à quelques minutes de SEPTEUIL, cette ancienne laiterie offre 190 m2 environ de surface avec un beau potentiel d'aménagement. On entre sur un séjour chaleureux avec cheminée insert suivie par une cuisine équipée ouvrant sur le jardin par de grandes baies vitrées, cellier avec buanderie, belle pièce de près de 40 m2 à aménager avec baies vitrées sur le jardin également. A l'étage: un dégagement distribue 3 belles chambres (13-18 et 23 m2) une salle de bains, une salle de douche à terminer et une autre pièce à aménager avec point d'eau (possibilté chambre), wc.
Dépendance de 85 m2 aménageable (devis de travaux à disposition) avec cheminée et belle charpente apparente (hauteur de 4.80 m) - Possibilité de faire un gîte ou une maison d'amis.
Auvent pour voiture - Belle cave voûtée.
Très bon classement énergétique : Pompe à chaleur, isolation des combles, double vitrage et ballon thermodynamique.
Jardin clos de murs de 1797 m2 piscinable.
COUP DE COEUR A 1 HEURE DE PARIS.
Garage
Jardin
Terrasse
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
179
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
5
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1770 € et 2470 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.