Estimation de biens

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Propriété de charme - Ecrin de verdure - Région Thoiry/Septe
78770 Thoiry
Yvelines (78)
1 490 000 € FAI
Référence V10003302
Date de l'annonce 06/03/2026
Type de bien Propriété
Code postal 78770 Thoiry
Surface 450 m²
Terrain 5441 m²
Nombre de chambres 6
Nombre de pièces 12
Nb salle de bain 2
Salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Garage Oui
Terrasse Oui
Piscine Oui
Année de construction 1690
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 432 692 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 57308 € (4,00 %)
Taxe foncière annuelle 5400 €
Propriété de charme Ecrin de verdure Région Thoiry/Septeuil Grande propriété ancienne en partie 17ème siècle, restaurée avec goût et dans le respect de l'histoire de cette charmante bâtisse chaleureuse, lumineuse et offrant de merveilleuses vues sur le parc conservé et entretenu dans le style traditionnel à la française, avec piscine. Grande maison de près de 500 m2 composée de belles pièces de réception, spacieuses et laissant pénétrer la lumière qui met en évidence la qualité des matériaux anciens restaurés (parquets et autres sols en pierre, cheminées...). Grande entrée vers un premier salon donnant accès à une arrière-cour paysagée, superbe rotonde, deux autres séjours et espace bibliothèque, bureau, cuisine dinatoire, buanderie, wc. Au premier étage, nombreux dégagements vers 4 chambres dont 3 suites complètes, bureau. Une terrasse offre une vue très agréable sur le parc. Au dernier étage, une suite supplémentaire et un vaste grenier à aménager (chambres, salle de jeux...). Vaste garage pour plusieurs véhicules, belle cave à vin. Terrain clos de 5 441 m2 entièrement arboré et paysagé, avec des allées entretenues bordées de tilleuls, nombreuses essences de plantes et massifs, anciennes douves, murets et bancs en pierre, espaces de détente ombragés... autant de détails caractérisant un b eau jardin à la française. Authentique bassin en pierre refait à neuf et chauffé par pompe à chaleur. Un endroit préservé, une bâtisse historique, le raffinement d'une belle propriété située à 40' de la porte d'Auteuil! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage Terrasse Piscine

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
170 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

15 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6370 € et 8690 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
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Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY