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Maison moderne haut de gamme - Nature et calme - A quelques
78490 Montfort-l'Amaury
Yvelines (78)
1 495 000 € FAI
Référence V10003621
Date de l'annonce 11/09/2025
Type de bien 1240
Code postal 78490 Montfort-l'Amaury
Surface 230 m²
Terrain 8106 m²
Nombre de chambres 3
Nombre de pièces 4
Nb salle de bain 1
Salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage électricité
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Cave Oui
Terrasse Oui
Piscine Oui
Jardin privatif Oui
Jardin Oui
Année de construction 2018
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 437 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 57500 € (4,00 %)
Taxe foncière annuelle 2391 €
À seulement quelques minutes de Montfort-l'Amaury, nichée dans un écrin de verdure en pleine nature, maison contemporaine et d'exception construite en 2018, alliant élégance, confort moderne et tranquillité absolue. Surface habitable généreuse avec de grands volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées et nombreuses. Prestations haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées, équipements modernes... Entrée avec vestiaire et wc invités, espace de réception ouvert et convivial, idéal pour les réceptions et la vie de famille, avec magnifique séjour avec vues dégagées sur le jardin, la forêt, et cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménager de qualité et très grande hauteur sous plafond, suite parentale de plain-pied comprenant chambre, salle d'eau et wc. Accès à l'étage par un escalier béton très aérien car suspendu qui lui confère une apparence légère, palier mezzanine avec espace bureau, wc séparés, chambre, suite parentale exceptionnelle comprenant une vaste chambre, un très beau dressing, une salle de bains avec vue sur le parc et une terrasse spacieuse. Sous-sol dont la première partie est entièrement dédiée à un véritable espace de relaxation et massage avec une empreinte asiatique et zen. Salle de jeux/billard, pièce technique comprenant la buanderie et la pompe à chaleur, grande cave et espace de stockage. Grande dépendance avec 4 stationnements pour véhicules en intérieur, espace atelier, stockage... Terrain arboré de plus de 8 100 m2 offrant intimité et sérénité. Piscine-spa avec nage à contre-courant chauffée et sécurisée par un deck en bois et coulissant, parfaite pour profiter des beaux jours et de moments de relaxation. Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété rare sur le secteur vous séduira par sa lumière omniprésente, son cadre verdoyant, et sa proximité immédiate de Montfort-l'Amaury, une charmante commune réputée pour son patrimoine, ses commerces, ses écoles et ses accès rapides vers Paris.
Garage Cave Jardin privatif Terrasse Piscine

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
54 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

1 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1110 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY
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