Maison de charme - Village avec écoles - Région Septeuil
617 000 €
FAI
Référence V10003783
Date de l'annonce 09/04/2026
Type de bien
1222
Code postal
78790 Septeuil
Surface
270 m²
Terrain
847 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de pièces
7
Nb salle de bain
1
Salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Format de chauffage
Individuel
Garage
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Jardin privatif
Oui
Jardin
Oui
Exposition
Nord-sud
Année de construction
1880
Prix de vente honoraires TTC inclus
617 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
598 970 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
18030 € (3,01 %)
Taxe foncière annuelle
2002 €
Belle maison ancienne, de charme et entièrement restaurée, très lumineuse et avec de beaux espaces, sur 270 m2 environ et un terrain de clos et paysagé de près de 850 m2.
Entrée sur un vaste espace de réception (40 m2), tomettes et poutres, beaucoup de luminosité, belle cuisine dinatoire (25 m2), wc et buanderie, accès à un grand garage. Au premier étage, vaste palier sur une grande salle de jeux - bureau (40 m2), chambre (26 m2) avec point d'eau, wc indépendants, espace parental (30 m2) comprenant chambre, dressing, salle de bains. Sous les combles et avec une très grande hauteur au faîtage, 2 chambres (31 et 32 m2), salle d'eau.
De très nombreuses ouvertures vitrées (double vitrage aluminium, laissant entrer la luminosité), des volumes généreux, de beaux matériaux anciens et restaurés, une maison parfaitement saine et restaurée avec goût et des moyens importants (isolation, 2 poêles à granulés de bois, ...). Performances énergétiques excellentes.
Un terrain de 847 m2 entièrement repensé avec un bel espace pavé sur l'avant pour de nombreux véhicules, également paysagé et replanté d'arbres, accès à une merveilleuse cave voutée en pierre. Terrasse et jardin à l'arrière.
Parfaitement au calme, dans une impasse, l'école est à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage
Cave
Jardin privatif
Terrasse
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
151
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
4
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2140 € et 2950 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr