Estimation de biens

Valorisez votre bien d’exception avec notre estimation

Maison de charme - Village avec écoles - Région Septeuil
78790 Septeuil
Yvelines (78)
617 000 € FAI
Référence V10003783
Date de l'annonce 09/04/2026
Type de bien 1222
Code postal 78790 Septeuil
Surface 270 m²
Terrain 847 m²
Nombre de chambres 4
Nombre de pièces 7
Nb salle de bain 1
Salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Cave Oui
Terrasse Oui
Jardin privatif Oui
Jardin Oui
Exposition Nord-sud
Année de construction 1880
Prix de vente honoraires TTC inclus 617 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 598 970 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 18030 € (3,01 %)
Taxe foncière annuelle 2002 €
Belle maison ancienne, de charme et entièrement restaurée, très lumineuse et avec de beaux espaces, sur 270 m2 environ et un terrain de clos et paysagé de près de 850 m2. Entrée sur un vaste espace de réception (40 m2), tomettes et poutres, beaucoup de luminosité, belle cuisine dinatoire (25 m2), wc et buanderie, accès à un grand garage. Au premier étage, vaste palier sur une grande salle de jeux - bureau (40 m2), chambre (26 m2) avec point d'eau, wc indépendants, espace parental (30 m2) comprenant chambre, dressing, salle de bains. Sous les combles et avec une très grande hauteur au faîtage, 2 chambres (31 et 32 m2), salle d'eau. De très nombreuses ouvertures vitrées (double vitrage aluminium, laissant entrer la luminosité), des volumes généreux, de beaux matériaux anciens et restaurés, une maison parfaitement saine et restaurée avec goût et des moyens importants (isolation, 2 poêles à granulés de bois, ...). Performances énergétiques excellentes. Un terrain de 847 m2 entièrement repensé avec un bel espace pavé sur l'avant pour de nombreux véhicules, également paysagé et replanté d'arbres, accès à une merveilleuse cave voutée en pierre. Terrasse et jardin à l'arrière. Parfaitement au calme, dans une impasse, l'école est à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage Cave Jardin privatif Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
151 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

4 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2140 € et 2950 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY