Maison de charme - Environnement forêt - Village avec écoles
499 500 €
FAI
Référence V10003473
Date de l'annonce 24/04/2026
Type de bien
1200
Code postal
78490 Mesnuls
Surface
230 m²
Terrain
2400 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de pièces
7
Nb salle de bain
1
Salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Garage
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Exposition
Ouest
Année de construction
1972
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 012 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
19488 € (4,06 %)
Taxe foncière annuelle
1443 €
Maison de charme dans un environnement de grande qualité, calme, forêt à pied et sans être isolé, sur plus de 230 m2 environ et un terrain autour de 2 400 m2 arboré avec position dominante.
Entrée sur grand espace de réception, cuisine et cuisine ouverte, espace cellier avec sortie vers le jardin et de passage vers séjour avec cheminée, dégagement vers chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage, grande pièce palière et mezzanine au-dessus du salon, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, plusieurs wc et dégagements.
Sous-sol total : vaste garage, atelier, buanderie, chaufferie, cave et espace studio indépendant comprenant une pièce, cuisine, bureau ou chambre, salle d'eau et wc.
D'autres dépendances sur le terrain : cuisine d'été, atelier avec grenier à refaire, boxe...
Maison avec travaux à prévoir, beaucoup de charme et un endroit paisible.
Ecoles dans le village et quelques commerces. Montfort l'Amaury à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage
Cave
Terrasse
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
303
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
10
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4170 € et 5680 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr