Estimation de biens

Valorisez votre bien d’exception avec notre estimation

Maison contemporaine - Environnement calme et forêt - A quel
78490 Montfort-l'Amaury
Yvelines (78)
649 000 € FAI
Référence V10003489
Date de l'annonce 19/07/2025
Type de bien Maison récente
Code postal 78490 Montfort-l'Amaury
Surface 165 m²
Terrain 2405 m²
Nombre de chambres 4
Nombre de pièces 7
Nb salle de bain 1
Salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage électricité
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Piscine Oui
Jardin privatif Oui
Jardin Oui
Exposition Sud-ouest
Année de construction 1998
Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 624 038 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 24962 € (4,00 %)
Taxe foncière annuelle 1556 €
Maison moderne de 165 m2 au sol (140m2 Loi Carrez) environ au centre d'un beau terrain plat et arboré de 2 405 m2 environ, avec piscine, dans un environnement calme et privilégié, forêt à pied. Entrée sur bel espace de réception avec cheminée-insert, dégagement vers wc, cuisine et arrière cuisine, cellier. Ancien garage transformé en salon tv (chambre possible), salle d'eau. A l'étage, palier vers 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Maison saine, en parfait état, très lumineuse. Magnifique terrain plat, au calme, avec piscine chauffée, terrasse avec pergola bioclimatique. Village avec commerces et écoles, accès à la forêt à pied, secteur très calme. A quelques minutes de Montfort l'Amaury. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage Jardin privatif Piscine

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
224 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2290 € et 3160 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY