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Maison contemporaine - calme et forêt - Montfort l'Amaury
78490 Montfort-l'Amaury
Yvelines (78)
2 100 000 € FAI
Référence V10003643
Date de l'annonce 27/03/2026
Type de bien Propriété
Code postal 78490 Montfort-l'Amaury
Surface 251 m²
Terrain 4088 m²
Nombre de chambres 5
Nombre de pièces 5
Nb salle de bain 1
Salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Terrasse Oui
Piscine Oui
Jardin privatif Oui
Jardin Oui
Exposition Sud-ouest
Année de construction 2015
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 100 000 €
Taxe foncière annuelle 2928 €
Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2015, développant plus de 250 m2, implantée sur une belle parcelle de 4 088 m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour de 64 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose cinq chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que des espaces fonctionnels et bien agencés. Les prestations hauts de gamme sont au rendez-vous avec un chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée, garantissant confort et performance énergétique, ainsi que le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec un grand terrain, sa terrasse spacieuse et sa piscine à l'abri des regards. Deux garages intérieurs viennent compléter ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. A noter qu'une partie du terrain est pleinement constructible pour réaliser une grande dépendance, terrain de padel, garages supplémentaires, maison d'amis... l'emprise au sol disponibleest très importante... Une maison aux lignes contemporaines, alliant confort moderne, beaux volumes et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage Jardin privatif Terrasse Piscine

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
69 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1840 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY