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Exclusivité
LIMITROPHE MONTFORT L'AMAURY
78490 Montfort-l'Amaury
Yvelines (78)
995 000 € FAI
Référence V120002551
Date de l'annonce 23/01/2026
Type de bien 1224
Code postal 78490 Montfort-l'Amaury
Surface 220 m²
Terrain 2645 m²
Nombre de chambres 4
Nombre de pièces 5
Nb salle de bain 1
Salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fuel
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Cave Oui
Terrasse Oui
Jardin privatif Oui
Jardin Oui
Exposition Sud-ouest
Année de construction 1969
Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 956 731 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 38269 € (4,00 %)
Taxe foncière annuelle 2571 €
Maison d'architecte entièrement rénovée par Charles Henri Tachon dans le respect et l'authenticité de son époque. Entrée desservant belle pièce à vivre de 50 m2 avec grandes baies sur le jardin et ravissant coin feu en alcôve, cuisine équipée indépendante, chambre parentale de 24 m2 ouvrant sur le jardin avec salle de bains et dressing mural, wc invités avec lave mains et vestiaire.Au demi- étage : 2 chambres ouvrant sur terrasse et jardin, salle de bains, salle de douche. Combles aménagés en chambre d'amis et pièce de jeux. Grenier. Bureau indépendant en mezzanine avec accès du séjour par un bel escalier. Sous-sol total avec garage 45 m2, chaufferie, buanderie et cave à vin. Parc arboré et clos de 2645 m2 avec accès direct sur les bois. Tout à l'égout, fibre et gaz de ville devant la maison. Ecoles dans le village. Gare et N12. Coup de coeur !
Garage Cave Jardin privatif Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
269 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

84 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5700 € et 7760 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY
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