GAMBAIS - 40 minutes PORTE DE SAINT CLOUD
1 395 000 €
FAI
Référence V10003784
Date de l'annonce 14/04/2026
Type de bien
1222
Code postal
78950 Gambais
Surface
174 m²
Terrain
2866 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de pièces
6
Nb salle de bain
1
Salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Format de chauffage
Individuel
Garage
Oui
Jardin privatif
Oui
Jardin
Oui
Exposition
Sud
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 329 963 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
65037 € (4,89 %)
Taxe foncière annuelle
994 €
GAMBAIS - Au coeur de la nature et des zones naturelles, ravissante maison ancienne rénovée dans le respect de l'ancien et du confort actuel.
Entrée sur belle pièce à vivre de près de 50 m2 avec cheminée, tomettes et espace repas, cuisine équipée familiale de 23 m2 avec arrière cuisine et buanderie, wc invités. A l'étage: palier desservant chambre parentale de 25 m2 avec salle de bains, 3 autres chambres, salle de douche, wc.
Très beau terrain de 2866 m2 avec petit plan d'eau et vue dégagée.
Carport avec borne de recharge pour voiture électrique, bûcher.
Possibilité de construire dépendance de 25 m2
Double vitrage retardateur effraction, adoucisseur d'eau, chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, assainissement autonome conforme.
COUP DE COEUR
Garage
Jardin privatif
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
133
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
5
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2390 € et 3310 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.