Contemporain et charme - Calme et forêt - Proche Montfort l'
1 300 000 €
FAI
Référence 1102vm
Date de l'annonce 27/03/2026
Type de bien
Maison récente
Code postal
78490 Montfort-l'Amaury
Surface
250 m²
Terrain
2408 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de pièces
7
Nb salle de bain
1
Salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
électricité
Type de chauffage
Radiateur
Garage
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Exposition
Sud-ouest
Année de construction
1970
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
50000 € (4,00 %)
Taxe foncière annuelle
2200 €
Dans un environnement protégé et au calme, en lisière de la forêt, grande maison contemporaine d'une surface de 250 m2 environ et sur un terrain 2 408 m2 environ paysagé et clos, avec piscine, pool-house de réception, garages.
Entrée sur grand espace de réception avec poêle à bois et de nombreuses ouvertures vitrées offrant une grande luminosité et des vues agréables sur le jardin, belle cuisine séparée, dégagement vers wc invités, espace buanderie, 2 chambres de plain-pied dont 1 suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing.
A l'étage, palier-mezzanine spacieuse pour un bureau, donnant sur le séjour, dégagement vers 2 chambres avec salle d'eau, wc séparés, très grande suite parentale comprenant chambre, salle de bains et wc.
Magnifique jardin entretenu avec des allées, murets en pierre, piscine et terrasse. Véritable pool-house de réception, salle de sport et garages.
La maison a été entièrement restaurée avec de beaux matériaux et techniquement à la pointe. Des volumes, de la lumière, un état irréprochable !
Forêt à pied, au calme et non isolé, village avec écoles et tous commerces, Montfort l'Amaury et la gare à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage
Cave
Terrasse
Piscine
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
248
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
8
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3840 € et 5270 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr