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Coup de coeur
BAZAINVILLE - Propriété de charme - Charme
78550 Houdan
Yvelines (78)
950 000 € FAI
Référence V10003529
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien Propriété
Code postal 78550 Houdan
Surface 337 m²
Terrain 2295 m²
Nombre de chambres 4
Nombre de pièces 9
Nb salle de bain 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Cave Oui
Terrasse Oui
Jardin privatif Oui
Jardin Oui
Exposition Sud
Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 904 762 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 45238 € (5,00 %)
Taxe foncière annuelle 3334 €
A quelques minutes de BAZAINVILLE - Magnifique propriété ancienne et de charme comprenant environ 340 m2 de bâtiments sur un terrain clos et paysagé de près de 2 300 m2 située au calme dans un village. Maison principale (200 m2 environ). Entrée, espace vestiaire et wc invités, grande cuisine séparée, espaces de réception avec cheminée. A l'étage, dégagements vers 3 chambres et salles de bains, wc. De très matériaux anciens et conservés, tomettes, parquets, poutres, cheminée pierre... Maison d'amis (50 m2 environ). Entièrement indépendante et refaite à neuf comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et wc. Dépendances. Vaste grange pour y garer des véhicules ou agrandir la surface de la maison, maison du jardinier, ancien four à pain, belle cave voutée, des abris... Magnifique jardin parfaitement entretenu, allées, terrasse, potager et verger. De la lumière, du charme et du calme. Propriété coup de coeur ! Calme et sans vis à vis. Petits commerces de proximité - gare, commerces et N12 à moins de 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage Cave Jardin privatif Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
309 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

54 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4540 € et 6210 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
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Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY