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Sous compromis
A quelques minutes de Montfort L'Amaury - Propriété de charm
78490 Montfort-l'Amaury
Yvelines (78)
1 390 000 € FAI
Référence V10002915
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien Propriété
Code postal 78490 Montfort-l'Amaury
Surface 492 m²
Terrain 4700 m²
Nombre de chambres 8
Nombre de pièces 10
Cuisine Séparée
Mode de chauffage électricité
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1780
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 323 809 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 66191 € (5,00 %)
Taxe foncière annuelle 6540 €
Propriété de charme avec travaux à prévoir composée de trois bâtiments sur un terrain clos d'environ 4 700 m2 dans un environnement privilégié et calme avec accès forêt à pieds. Maison principale de 276,99 m2 m2 se compose d'une vaste entrée desservant un salon de réception avec boiserie murale et belle cheminée ancienne, un bureau avec sa cheminée, une salle à manger, une seconde entrée, un wc indépendant, une cuisine avec son cellier, une chambre avec sa salle de bains et son wc. A l'étage, une suite parentale composée d'une grande chambre avec son dressing et sa salle de bains, une pièce de rangement, deux chambres avec leurs salles de bains et wc. Chauffage électrique, simple vitrage. Maison d'amis de 160 m2 se compose d'une entrée desservant deux chambres avec salle d'eau, un wc, une cuisine, un salon lumineux avec cheminée. A l'étage se trouve deux chambres, une salle de bains et un wc. Chaufferie/buanderie attenante. Petites dépendances supplémentaires se composant d'un bucher, atelier et cellier. Chauffage fioul, simple vitrage. Une dépendance qui se compose d'un logement de gardiens de 55,93 m2 avec une chambre à l'étage. Garage trois places, quatre boxes, sellerie, salle de pansage, garage deux places et un boxe supplémentaire. Chauffage gaz citerne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
213 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3520 € et 4800 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY