A QUELQUES MINUTES DE MONTFORT - MAISON ANCIENNE
625 000 €
FAI
Référence V120003829
Date de l'annonce 07/07/2026
Type de bien
1222
Code postal
78490 Montfort-l'Amaury
Surface
157 m²
Terrain
845 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de pièces
4
Nb salle de bain
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fuel
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Exposition
Sud-ouest
Prix de vente honoraires TTC inclus
625 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
595 238 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
29762 € (5,00 %)
Taxe foncière annuelle
1340 €
A quelques minutes de MONTFORT, au coeur d'un village recherché, maison ancienne de village bénéficiant d'une situation idéale pour faire à pieds ses courses, aller à l'école ou en forêt.
Entrée desservant une cuisine à vivre de 18 m2 avec accès au jardin, un salon de 32 m2 avec cheminée en pierre et tomettes, un cellier/buanderie, wc avec lave mains. A l'étage: palier et dégagement desservant 3 grandes chambres (17, 17 et 27 m2) équipées de placards et d'un point d'eau pour la plus grande, une salle de bains avec wc.
Dépendances dédiées au jardin avec serre, charmant chalet et puits.
Pergola attenante à la terrasse exposée sud et ouest avec barbecue.
Garage attenant à la maison avec chaufferie. Parkings intérieurs avec portail automatique.
Travaux de rénovation effectués : toiture et une partie de la charpente (2025) - isolation des combles - VPH.
Double vitrage bois - Tout à l'égout.
Très joli jardin paysager de 845 m2 clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage
Jardin
Terrasse
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
303
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
96
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5950 € et 8100 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr