Estimation de biens

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A QUELQUES MINUTES DE MONTFORT - MAISON ANCIENNE
78490 Montfort-l'Amaury
Yvelines (78)
625 000 € FAI
Référence V120003829
Date de l'annonce 07/07/2026
Type de bien 1222
Code postal 78490 Montfort-l'Amaury
Surface 157 m²
Terrain 845 m²
Nombre de chambres 3
Nombre de pièces 4
Nb salle de bain 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fuel
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Terrasse Oui
Jardin Oui
Exposition Sud-ouest
Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 595 238 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 29762 € (5,00 %)
Taxe foncière annuelle 1340 €
A quelques minutes de MONTFORT, au coeur d'un village recherché, maison ancienne de village bénéficiant d'une situation idéale pour faire à pieds ses courses, aller à l'école ou en forêt. Entrée desservant une cuisine à vivre de 18 m2 avec accès au jardin, un salon de 32 m2 avec cheminée en pierre et tomettes, un cellier/buanderie, wc avec lave mains. A l'étage: palier et dégagement desservant 3 grandes chambres (17, 17 et 27 m2) équipées de placards et d'un point d'eau pour la plus grande, une salle de bains avec wc. Dépendances dédiées au jardin avec serre, charmant chalet et puits. Pergola attenante à la terrasse exposée sud et ouest avec barbecue. Garage attenant à la maison avec chaufferie. Parkings intérieurs avec portail automatique. Travaux de rénovation effectués : toiture et une partie de la charpente (2025) - isolation des combles - VPH. Double vitrage bois - Tout à l'égout. Très joli jardin paysager de 845 m2 clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage Jardin Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
303 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

96 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5950 € et 8100 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY