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Maison de caractère - Environnement calme et forêt à pied - Proche Montfort l'Amaury

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PropriĂ©tĂ©, Maison 260.63 m² - 8 Pièces - Montfort-L'Amaury (78490)

Ref V10003662
Prix
850 000 €
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Description de l'offre

Dans un environnement privilégié, forêt à pied et toutes commodités (commerces, écoles) proches et accessibles par voie cyclable. Maison ancienne, de caractère, sur plus de 260 m² avec belle dépendance en pierre apparente de 50 m² environ, sur un terrain de près de 2300 m² clos de murs en pierre, arboré et à l'abri des regards. Entrée, wc, chambre de plain-pied ou bureau, espace cellier et buanderie, cuisine séparée spacieuse, 2 beaux espaces de réception dont 1 avec cheminée et vue sur le parc. A l'étage et par 2 escaliers, dégagements vers 4 chambres dont 1 de 30 m² environ, plusieurs salles d'eau et wc, espaces dressing. Maison parfaitement saine, chauffée par pompe à chaleur récente, performances énergétiques rares pour une maison de 200 ans environ (DPE en C), de la lumière et de belles hauteurs. Charmante bâtisse en pierre supplémentaire pouvant être aménagée en maison d'amis, garage, espace de jeux ou de travail. Situation idéale dans un village à la fois calme et dynamique, beaucoup de charme, parfaite pour une famille en résidence principale et reposante pour des week-ends paisibles en famille et entre amis loin du tumulte parisien...

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 260,63 m²


surface terrain 2 281 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe Ă  chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %


Taxe foncière annuelle 1 785 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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