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Maison contemporaine et charmante - Environnement calme et forĂŞt - Proche Montfort l'Amaury

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PropriĂ©tĂ©, Maison 270 m² - 8 Pièces - Montfort-L'Amaury (78490)

Ref V10003655
Prix
1 298 000 €
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Description de l'offre

Grande propriété contemporaine construite à l’ancienne et au sein d’un parc arboré de 6 330 m² en lisière de forêt. Maison de plus de 270 m² imaginée en 2005 par l’architecte Serge Gautier, spécialiste de la construction et rénovation de biens éco-responsables, uniques et de caractère privilégiant l’authenticité et la noblesse des matériaux anciens. Entrée spacieuse vers espaces de réception de plus de 60 m² avec grande cheminée et salon d’été chauffé et ouvert sur l’extérieur, grande cuisine séparée, cellier-buanderie-chaufferie, wc, suite parentale de plain-pied comprenant chambre, dressing, salle d’eau et wc. A l’étage, palier, wc, dégagement vers 3 suites complètes (chambre, dalle d’eau/bains, dressing, wc), espace bureau ou salle de jeux. De beaux matériaux : tomettes, cheminée pierre avec trumeau, charpente authentique… Maison saine, sur sous-sol partiel et vide-sanitaire, système de chauffage par géothermie et pompe à chaleur avec planchers chauffants. Dépendances : grand garage, 2 charetteries-carports, abris… possibilité de garer plusieurs véhicules à couvert, cave à vin. Piscine chauffée de 10 x 4.50 m. Située dans un chemin menant à pied à la forêt, village avec écoles et commerces, proche des axes routiers, gares et parfaitement au calme. Une maison chaleureuse et dans le respect et de la tradition ancienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 6 330 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 4


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 2005


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 298 000 €


Taxe foncière annuelle 3 048 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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