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Maison de charme à restaurer - Environnement boisé - Houdan à moins de 5 minutes - Secteur Yvelines

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PropriĂ©tĂ©, Maison 165 m² - 5 Pièces - Houdan (78550)

Ref V10003605
Prix
320 000 €
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Description de l'offre

Dans un écrin de verdure et en bout d'impasse, maison de charme à restaurer de 165 m² environ et sur un terrain arboré de 1710 m². Entrée, wc invités, espace buanderie et salle de bains, 2 chambres de plain-pied, cuisine, séjour principal avec cheminée et salon d'hiver cathédral et vitré vers la terrasse et le jardin, ou vaste espace de réception en réunissant les 2 salons. Accès à l'étage par 2 escaliers distincts (par l'entrée et par le séjour), paliers et dégagements, chambre et espace parental comprenant grande chambre et salle d'eau. Derrière un grand portail se cache cette charmante cour paysagée, garage, et un grand jardin arboré, totalement à l'abri des regards, et avec vue sur les prés à chevaux dans le fond du terrain. Dans les Yvelines, à moins de 5 minutes de Houdan et d'une grande zone commerciale, tous les petits commerces proches, tout comme la gare et l'axe N12. Dans un environnement champêtre...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78550


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 710 m²


Surface loi Carrez (m²) 165 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 280 € et 9 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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