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Région de Montfort l'Amaury - Propriété de charme - 30 min de Paris Ouest

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PropriĂ©tĂ©, Maison 340 m² - 8 Pièces - Montfort-L'Amaury (78490)

Ref V10003547
Prix
1 365 000 €
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Description de l'offre

Au cœur d'un village de charme avec toutes les commodités à pied, l'axe N12 très rapidement accessible et à 10 minutes de Montfort L'Amaury. Propriété exceptionnelle d’environ 340 m² composée d’une maison de Maître et de ses deux petites dépendances. Arrivée sur une belle cour pavée desservant la maison principale de 272 m² environ composée d’une grande entrée avec départ de l'escalier vers l’étage, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, grande cuisine équipée avec accès sur la terrasse arrière, un espace cellier et accès à une cave.Au premier étage, dégagement sur chambre parentale avec salle de bains + douche et dressing, autre chambre ou bureau, wc indépendants. Au second étage, un palier sur trois chambres dont une avec dressing, wc indépendants et salle de bains avec baignoire et douche. De très beaux matériaux dont des parquets anciens, cheminées, poutraison… en parfait état de conservation. Plusieurs dépendances : Maisonnette de 43 m² environ en parfait état avec bureau de plain-pied, espace kitchenette et wc. A l’étage, bureau spacieux et lumineux. Sous les combles, jolie chambrette avec salle d’eau et wc. Autre maisonnette de 25 m² environ en parfait état : buanderie de plain-pied avec wc dans l’ancien garage (garage à nouveau possible). A l’étage, grand bureau avec cheminée. Combles aménageables. Jardin clos de murs de 770 m², grande cour d’accueil pavée pour y garer de nombreux véhicules (en toute discrétion, rien de visible depuis la rue). Une grande et belle maison de famille avec beaucoup de prestance au cœur d’un village de charme et commerçant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 340 m²


surface terrain 770 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 365 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 4 475 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 850 € et 6 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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