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Propriété de charme - Campagne - Moins d'une heure de Paris

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PropriĂ©tĂ©, Maison 380 m² - 7 Pièces - Houdan (78550)

Ref V10003503
Prix
695 000 €
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Description de l'offre

Propriété de charme comprenant une bâtisse de 1750, ancienne ferme, avec dépendances, sur un terrain de plus de 2 300 m² clos en partie de murs anciens en pierre, paysagé de beaux massifs, plantes et grands arbres. Maison de plus de 230 m² orientée plein sud à la façade joliment décorée de vigne, jasmin et chèvrefeuille. Plusieurs entrées dont une sur la cuisine séparée (18 m²) avec vue plein est sur les champs et les chevaux, espace sas avec vestiaire et wc, grand salon d'été (47 m²), salon dit d'hiver (20 m²), chaleureux avec sa cheminée, bureau, grande suite de plain-pied (33 m²) avec dégagement-dressing, chambre et salle de bains avec wc. A l'étage, grand palier-mezzanine-salle de jeux, wc, suite (27 m²) avec chambre et salle de bains, 2 bureaux-chambres d'enfants, dégagement vers la 3ème grande chambre (23 m²), salle d'eau. Beaux matériaux anciens avec tomettes, cheminée... de la lumière. Dépendances : belle grange à aménager de 100 m² environ attenante à la maison (atelier et grenier), charretterie pour y garer des véhicules à couvert, grenier au-dessus, nombreux petits abris (bucher, coin barbecue, espace chaufferie, rangements…). A 10 minutes de Houdan et toutes ses commodités, tout proche de la forêt. Le charme d'une belle maison ancienne, lumineuse, la quiétude d'un environnement de qualité et idéal pour y passer de paisibles week-ends et moments entre amis et en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78550


Surface habitable (m²) 380 m²


surface terrain 2 306 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1750


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 665 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %


Taxe foncière annuelle 584 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 060 € et 5 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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