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Maison de charme - Environnement calme et forĂŞt Ă  pied - Proche Montfort l'Amaury

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Exclusivité

PropriĂ©tĂ©, Maison 240 m² - 5 Pièces - Gambais (78950)

Ref V10003440
Prix
550 000 €
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Description de l'offre

Belle petite propriété ancienne et pleine de charme comprenant une maison principale, une maison d'amis à restaurer et une grande dépendance (garages, atelier, salles de jeux...) sur plus de 300 m² de bâtiments et sur un joli terrain clos de murs en pierre de 592 m² environ, paysagé, au calme, à pied de la forêt. Maison principale (180 m² environ) : entrée, espace vestiaire, séjour cheminée avec insert (33 m² environ), grande cuisine équipée et ouverte sur l'espace salle à manger (27 m²), wc invités, espace buanderie et salle d'eau. A l'étage et par 2 escaliers, dégagement, 3 chambres (dont 1 de 31 m² environ), salle d'eau et wc séparés. Orientation plein sud, toiture en très bon état, électricité et chauffage très récents, maison saine. Charmante petite maison d'amis (60 m² environ) de plain-pied à restaurer : entrée, wc, cuisine, grand séjour avec cheminée, 1 ou 2 chambres, salle d'eau refaite. Autres dépendances (100 m² environ) : garages et 3 pièces aménagées à l'étage (salle de jeux, chambre, bureau...). Belle cave voutée en pierre, bucher pour le bois. Terrasse agréable pour profiter des fins de journée sous le tilleul. Village avec écoles, commerces et transports. Forêt à pied, environnement calme et de qualité. C'est un coup de coeur...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78950


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 592 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Taxe foncière annuelle 1 931 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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