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Propriété de charme - Forêt et vue dégagée - Proche Montfort l'Amaury

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Nouveauté

PropriĂ©tĂ©, Maison 338 m² - 8 Pièces - Montfort-L'Amaury (78490)

Ref V10003269
Prix
2 550 000 €
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Description de l'offre

Maison de charme de 340 m² environ, ancienne et entièrement restaurée, sur un terrain de près de 8 500 m² arboré avec piscine et vue dégagée sur une zone naturelle, plaine et forêt. Rénovation complète, une décoration raffinée, et dans le respect de l'histoire de cette belle longère du 19ème : tomettes, parquets, cheminées en pierre... le grand confort de travaux récents : pompe à chaleur, électricité, double vitrage... Entrée spacieuse avec vestiaire, petit salon chaleureux, belles pièces de réception avec cheminées et grandes verrières en métal donnant sur cette belle et agréable cuisine dinatoire. Grande suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains et chambre. Plusieurs espaces techniques et de rangement. A l'étage et desservi par 2 escaliers, dégagements et paliers, 4 chambres, 3 salles de bains. Belle cour et jardin paysagé sur l'avant, grand terrain plat et arboré à l'arrière, piscine chauffée par pompe à chaleur, des aires de jeux pour profiter de moments en famille et entre amis. A 2 pas de Montfort l'Amaury, forêt à pied, école dans le village, idéal pour une maison de campagne tout comme en résidence principale. Charme, raffinement et emplacement premium !

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 338 m²


surface terrain 8 360 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe Ă  chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 550 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 451 923 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 846 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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