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Maison de charme - RĂ©gion de L'Aigle

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PropriĂ©tĂ©, Maison 243 m² - 7 Pièces - L'Aigle (61300)

Ref V10003239
Prix
295 000 €
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Saint-Hilaire sur Risle - Ravissante maison familiale située dans le bocage normand proche des forêts domaniales du Perche sur une parcelle de 4.000 m² avec de nombreux arbres fruitiers et feuillus de la région ainsi que trois dépendances : un bûcher, un atelier et une cabane servant comme aire de jeux aux enfants La maison principale a une superficie d'environ 243 m² avec deux entrées distinctes. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : Un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte avec cheminée et poële Invicta de 57 m², un second salon avec cheminée et poêle Godin de 22 m², un garde-manger, deux chambres de 12 m² et 10.50 m², un grand vestibule, un dégagement, une salle de bain, deux WC séparés Au 1er étage : 4 chambres : 29 m², 17.45 m²,10 m², 9.60 m², un grand palier 20 m², 1 SDB avec WC enfants, 1 SDB avec WC Fibre - parquet, tomettes - EDF récente - Terrain clos - TF 1500 euros -Toiture et zinguerie en ardoises récente - murs en mortier de chaux récents - fenêtres à double vitrage en bois partiel - Commodités à 5 minutes en voiture - Proche de l'Aigle

Descriptif du bien

Code postal 61300


Surface habitable (m²) 243 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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