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Maison de charme - 5' Montfort l'Amaury

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Maison 216.09 m² - 5 Pièces - Montfort-L'Amaury (78490)

Ref V10003216
Prix
875 000
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Description de l'offre

Maison de charme, ancienne, rénovation récente avec beaucoup de goût, grange attenante sur un terrain de 777 m² clos de murs anciens en pierre et de végétation avec piscine, au calme, forêt et écoles à pied. Entrée, wc invités, séjour spacieux avec grande hauteur sous plafond, poêle à bois et donnant accès vers la terrasse et le jardin, agréable cuisine séparée avec également l’accès vers l’extérieur, bureau avec verrière offrant une vue reposante. A l’étage, par un escalier depuis la pièce de réception, magnifique espace parental comprenant un grand bureau/dressing, salle de bains (baignoire et douche), wc séparés et chambre avec rangement, palier vers 2 autres chambres, salle d’eau, possible 4ème chambre. Magnifique grange permettant un garage ou autre espaces atelier/sports… petites dépendances et abris, cave sous la maison et espace chaufferie. Terrain paysagé à la végétation généreuse et variée, plusieurs espaces pour des ambiances différentes, belle piscine chauffée et sa terrasse en bois, terrasse principale en pierre surplombant le reste du terrain. Belle luminosité, orientation plein ouest, volumes, matériaux, confort énergétique (chaudière à granulés de bois), nombreux placards, en parfait état… une maison chaleureuse, saine et à la décoration raffinée. Montfort l’Amaury à moins de 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 216,09 m²


surface terrain 777 m²


Surface loi Carrez (m²) 169,19 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 833 333 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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