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REGION DE SAINT LEGER EN YVELINES - 5 MNS DE LA GARE DU PERRAY EN YVELINES

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Exclusivité

Maison 239.28 m² - 8 Pièces - Bréviaires (78610)

Ref V10003153
Prix
695 000
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Description de l'offre

Très bel environnement de près et forêt, au calme, maison traditionnelle rénovée de 239 m² environ (loi carrez 205,53 m²) sur sous sol aménagé avec garage 67 m², réserve, atelier et cave à vin et vide sanitaire. En rez de chaussée: entrée desservant pièce à vivre de plus de 60 m² avec salle à manger et poêle à bois, accès direct sur terrasse et jardin, belle cuisine équipée 19 m² avec espace petit déjeuner, wc invités, espace parental de plain pied de 31 m² avec chambre, bureau, dressing et salle de douche. Etage: pièce à vivre de 23 m² au sol avec accès indépendant par la salle à manger (actuellement atelier de peinture), 3 autres chambres dont une de 39 m², salle de bains, dressing et wc. Beau terrain arboré de 2800 m² avec arbres fruitiers. Accès forêt à pieds! Chauffage pompe à chaleur et gaz de ville - assainissement autonome (micro station) - double vitrage. Volets electriques en rez de chaussée avec commandes centralisée. Citernes de récupération des eaux de pluie (8000 l) Car park pour 3/4 voitures à l'intérieur de la propriété.

Descriptif du bien

Code postal 78610


Surface habitable (m²) 239,28 m²


surface terrain 2 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 203,53 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 4 et 8


nombre de lots 8


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 661 904,75 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 315 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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