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Propriété d'exception - Houdan proche - Charmant village de l'Eure et Loir

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Nouveauté

PropriĂ©tĂ©, Maison 996 m² - 14 Pièces - Houdan (78550)

Ref V120003147
Prix
5 250 000 €
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Description de l'offre

Grande propriété d’exception dont la construction s’étend sur 2 siècles d’histoire, 17ème et 18ème. Rénovation faite avec goût récemment tout en respectant le charme et l’authenticité des lieux, comprenant plusieurs bâtiments et au sein d’un parc de plus d’1 hectare boisé, paysagé et constitué d’allées et terrasses pavées. Maison principale (environ 700 m²) : Magnifique entrée, plusieurs réceptions avec cheminées, cuisine spacieuse avec cheminée, nombreuses suites, bureaux, boudoir… des espaces raffinés sur 3 niveaux, avec matériaux de grande qualité : tomettes, pierre de Bourgogne, boiseries, moulures, cheminées, charpente authentique… de belles hauteurs sous plafonds, des pièces lumineuses. Deuxième corps de bâtiment (environ 280 m²) : vaste grange, parfaitement saine pour y stationner des véhicules, grenier, magnifique espace abritant une très grande piscine à la forme unique, avec nage à contre-courant, chauffée, espace bien-être pour le repos. Petite maison d’invités au milieu du parc pour une ambiance chaleureuse assurée. Le domaine est entièrement clôturé, composé d’arbres et de nombreuses essences végétales et colorées, d’allées pour des ballades et moments de détente jusqu’à un merveilleux potager à l’abri des regards. Emplacement d’un ancien terrain de tennis en terre battue, caves et autres dépendances et ateliers. Une cour centrale d’accueil en pavés anciens et plusieurs accès à la propriété. Environnement de charme, forestier et bucolique avec nombreux cours d'eau, village de l'Eure et Loir à 20 minutes seulement de Houdan et 1 heure exactement de l'ouest de Paris. Un lieu unique, le charme et le raffinement à la française.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78550


Surface habitable (m²) 996 m²


surface terrain 1,08 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 5


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 7


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1750


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 5 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 5 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 710 € et 13 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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