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Maison 322 m² - 7 Pièces - Montfort-L'Amaury (78490)

Ref V120003074
Prix
1 495 000
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Description de l'offre

10' de Montfort l'Amaury - Coeur de village - Très belle maison d'architecte de 320 m² environ de surface habitable sur son jardin en partie clos de murs sans vis à vis. Vaste entrée avec vestiaire et wc desservant magnifique cuisine à vivre équipée (BOSCH) 65 m² avec espace repas ouvrant sur piscine et jardin, ensemble de 2 salons 50 et 36 m² avec cheminée centrale à l'éthanol et sortie directe sur la piscine. A l'étage: 4 belles suites avec chacune leurs salle de bains, wc séparés. Sous sol partiel avec partie technique (chaudière au gaz de ville VAILLANT, arrosage automatique couplé à 2 cuves de récupération d'eau, grande surface de rangement). Vide sanitaire. Piscine chauffée 24 m² avec rideau et traitement au sel. Parking intérieur pour 3 voitures avec borne de recharge électrique. Chauffage au sol, climatisation et controle à distance (AIRZONE) - Fibre - Huisseries double vitrage avec stores électriques. Très belle qualité de matériaux: petites tuiles monuments Historiques Terreal, dallage et pavés extérieurs Beltrami, robinetterie de qualité. Ecole primaire dans le village - bus pour collèges, lycés et gare SNCF, petit commerce sur place. Forêt à pieds. COUP DE COEUR et PARFAIT ETAT!

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 322 m²


surface terrain 741 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue VILLAGE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 65


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2022


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 424 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.99 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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