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Propriete 700 m² - 16 Pièces - Grosrouvre (78490)

Ref V120002997
Prix
3 950 000
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Description de l'offre

Emplacement exceptionnel pour cette vaste propriété entièrement restaurée de 700 m² environ avec plusieurs bâtiments, piscine, tennis, garages... au sein d'un parc arboré et au calme de 1.2 hectares. Maison principale, en pierre apparente avec extensions modernes vitrées : finitions haut de gamme, de beaux volumes, beaucoup de lumière et de vues sur l'extérieur, un bel espace de réception central avec cheminée et vaste cuisine ouverte équipée, 6 suites (chambre, salle d'eau/bains), bureau, cave à vin vitrée, cellier, buanderie, nombreux espaces et dégagements, salle de jeux et véritable salle cinéma. Espace bien-être intérieur avec salle de sports, spa et piscine intérieure face au parc. Maison de gardien entièrement autonome et équipée. Studio indépendant dans petite maison en pierre. Plusieurs garages. Terrain boisé, à l'abri des regards, au calme et forêt à pied. Nombreux espaces de jeux : tennis, piscine extérieure (couloir de nage chauffé par pompe à chaleur), terrain de pétanque... Village avec école. Montfort l'Amaury à moins de 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 700 m²


surface terrain 1,22 ha


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 6


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 3


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 950 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 3 761 905 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 782 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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