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Maison de charme - A 25 min de Versailles - Région de Jouars Pontchartrain

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PropriĂ©tĂ©, Maison 181 m² - 7 Pièces - Jouars-Pontchartrain (78760)

Ref V10002942
Prix
1 040 000 €
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Description de l'offre

Idéalement située au calme, à pieds de la forêt sans être isolée, bel ensemble de charme composé d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante. La maison principale fait son entrée par un beau porche abrité idéal pour déjeuner ou prendre un café à l'abri. Au rez de chaussée dont le sol est en pierre on entre par une cuisine équipée 15.7 m², dégagement avec départ escalier, beau salon de 55.20 m² avec cheminée et accès au jardin. A l'étage: grand dégagement desservant 3 chambres avec vues sur le jardin (13 - 16 et 17.50 m²) dont une avec salle de douche, salle de bains récente indépendante. Comble aménagé en chambre et salle de douche avec wc. La maison d'amis (idéale également pour le télétravail) se compose d'une pièce à vivre de 27 m² avec cuisine équipée USA, possibilité poêle à bois, mezzanine de rangement, salle de douche, wc. A l'étage une chambre. Cave. Garage attenant à la maison principale de 20 m² avec chaufferie. Auvent et bûcher. Beau jardin de 945 m² paysager et arboré. Village a proximité avec tous commerces, écoles maternelle, primaire et collège, centre de loisirs. Gare SNCF (ligne N). Accueil périscolaire. Bus. Petit havre de paix à proximité de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78760


Surface habitable (m²) 181 m²


surface terrain 945 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Electrique


Type de chauffage Convecteur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 040 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 995 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %


Taxe foncière annuelle 2 363 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 750 € et 7 830 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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