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Propriété de charme à quelques minutes de Montfort l'Amaury - Calme et forêt

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PropriĂ©tĂ©, Maison 300 m² - 7 Pièces - Montfort-L'Amaury (78490)

Ref V120002924
Prix
1 395 000 €
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Description de l'offre

Belle maison de charme de 300 m² environ, ancienne en pierre, avec piscine, sur un terrain boisé de 2 518 m² environ. Entrée, wc, bureau, grande pièce de réception cathédrale avec charpente apparente et cheminée en pierre, belle pièce vitrée face au jardin, cuisine ouvert sur grand espace repas, dégagement avec nombreux rangements vers les parties nuits, 2 chambres spacieuses, salle de bains avec wc, charmant petit salon cheminée. A l’étage, suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains avec wc. Sous-combles 1 chambre supplémentaire et par un autre escalier accès à une 2nde suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains et wc. Belle restauration effectuée avec de beaux matériaux, une partie à terminer. Beaucoup de luminosité et de beaux espaces. Terrain clos et arboré, plusieurs terrasses selon le moment de la journée, piscine chauffée par pompe à chaleur. Secteur recherché, au calme et à quelques minutes du village et ses commerces, forêt à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 2 518 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe Ă  chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,68 %


Taxe foncière annuelle 2 679 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 110 € et 5 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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