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Propriété de charme - Centre village

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Maison 485 m² - 10 Pièces - Montfort-L'Amaury (78490)

Ref V10002911
Prix
1 045 000
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Description de l'offre

Propriété de charme située en centre village, fin 19ème/début 20ème, avec dépendances sur plus de 450 m² environ et un terrain de 2 400 m² environ clos de murs anciens en pierre, arboré, avec terrasses et cours pavées. Entrée avec dégagements, bureau de plain-pied, séjour (60m²) avec cheminée, salle à manger (24 m²) avec cheminée, cuisine indépendante avec accès au sous-sol (cave, cellier, chaufferie), Au 1er étage : palier vers 3 chambres (14, 15 et 60 m²) avec cheminée (pierre ou marbre) dont 1 grande suite parentale (chambre, dressing, salle bains), espace boudoir, bureau, salle de bains, wc séparés, lingerie. A 2nd étage : pièce palière vers 3 chambres (11, 19 et 30 m²), espace dressing et salle de bains avec wc. Accès de grands greniers avec belle charpente apparente. De très nombreux rangements, beaucoup de luminosité, de belles hauteurs sous plafond. Matériaux de grandes qualité : parquets chêne en point de Hongrie, tomettes moulures, cheminées pierre, belle charpente, grilles en fer forgé... Dépendances : maison d'amis, atelier, greniers, auvent avec belles tuiles anciennes pour 4 véhicules. Terrain composé d'un magnifique chêne au centre du terrain, d'une allée de tilleuls et de beaux murs en pierre. A quelques minutes de Montfort l'Amaury, centre village, commerces et écoles à pied, gare proche. Belle propriété de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 485 m²


surface terrain 2 400 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Nombre de parking 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1880


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 045 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %


Taxe foncière annuelle 2 560 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 940 € et 10 790 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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