NOGENT LE ROI

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Nouveauté

Maison 500 m² - 12 Pièces - Nogent-Le-Roi (28210)

Ref V10002666
Prix
595 000
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Description de l'offre

Dans le centre historique protégé d'une petite ville avec tous commerces et écoles située à 80 kms de Paris accessible en voiture et par le train, est proposée une belle maison ancienne avec charme et beaux matériaux anciens de près de 320 m² avec annexes et dépendances, implantée sur un grand jardin clos de murs de 1268 m² sans vis-à-vis. Maison familiale composée d'un vaste grand salon/salle à manger ouvrant sur le jardin, 7 chambres, une salle de billard Une dépendance avec salon et une chambre, un atelier d'artiste et grenier au-dessus. un cellier voûté. En annexes : petit pavillon buanderie ancien ravissant, un pigeonnier charmant, un poulailler avec pondoirs en pierre, un atelier-serre, une grange sur deux niveaux avec beaux volumes de 61 m² au sol et son accès indépendant arrière. (tomettes anciennes, parquet, poutres et pierres) CHARME. COUP DE COEUR ASSURE!

Descriptif du bien

Code postal 28210


Surface habitable (m²) 500 m²


surface terrain 1 268 m²


Surface loi Carrez (m²) 319,72 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Vue Jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %


Taxe foncière annuelle 1 912 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 451 € et 6 021 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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