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Montfort l'Amaury - Lisière forêt - Centre du village à pied

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Sous Compromis Exclusivité

PropriĂ©tĂ©, Maison 450 m² - 10 Pièces - Montfort-L'Amaury (78490)

Ref V10002619
Prix
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Description de l'offre

Propriété entièrement rénovée de 450 m² environ au cœur d’un parc boisé de près d’1 hectare avec tennis en lisière de forêt, au calme et à proximité du centre du village. Entrée spacieuse et vitrée donnant sur les espaces de réception (80 m²) comprenant une cuisine ouverte avec grand ilot central sur salle à manger et séjour avec cheminée centrale, dégagement vers cellier, buanderie et wc, espace parental de plain-pied avec chambre, dressing, wc indépendants et salle d’eau. Accès aux étages et au sous-sol total par un magnifique escalier à vis en béton ciré. Au 1er, dégagement vers wc, salle de bains, et 5 chambres spacieuses dont 2 avec salle d’eau/bains, wc et dressing. Au 2nd étage, palier vers très grand dressing et 2 chambres supplémentaires ou salle de jeux. Sous-sol total de 150 m² comprenant grand garage (65 m²) pour plusieurs véhicules, pièce home-cinéma (32 m²), salle de sport (22 m²), cellier/cave, chaufferie et dégagements. Matériaux de grande qualité (parquets chêne, béton ciré, huisseries en métal double vitrage…), décoration raffinée, très nombreuses ouvertures vitrées donnant sur le parc, beaucoup de rangements/placards intégrés. Une maison saine (planchers chauffants, pompe à chaleur...). Bonne exposition, lumière traversante, grande terrasse surplombant le parc et le tennis. Accès direct et à pied de la forêt bordant la propriété et au centre de Montfort l'Amaury, ses commerces et ses écoles.

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 9 490 m²


Surface loi Carrez (m²) 340,60 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue Parc


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe Ă  chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1973


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Taxe foncière annuelle 2 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 420 € et 7 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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