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 GROSROUVRE - MAISON ANCIENNE - COUP DE COEUR

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Vendu par nos soins Exclusivité

PropriĂ©tĂ©, Maison 150 m² - 5 Pièces - Grosrouvre (78490)

Ref V10002566
Prix
595 000 €
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Description de l'offre

Idéalement située au coeur d'un village de charme, à quelques minutes de MONTFORT L'AMAURY, ravissante maison en pierre de pays de 150 m² environ sur très beau terrain en partie clos de murs de 1718 m² avec petit bassin. La maison principale offre un salon de 43 m² avec cheminée et poutres, accès direct sur le jardin, cuisine indépendante, cellier, seconde entrée avec wc et lave mains. A l'étage: chambre parentale 20.68 m² avec cheminée, grande salle de bains avec wc, une autre chambre de 20.98 m² avec cabinet de toilette. Par un autre escalier: chambre de 16 m² avec salle de douche et wc. Garage attenant de 20 m² avec possibilité de créer un étage. Dépendance aménagée avec chaufferie et chambre indépendante à l'étage avec lavabo et escalier extérieur. Autre dépendance avec atelier et remise. Chauffage au fuel (chaudière de 2021) - Tout à l'égout. Forêt à pieds. Travaux à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 805 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 566 666 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 977 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 510 € et 7 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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