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 Propriété de charme - centre village - piscine et tennis - 15 km Montfort l'Amaury

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PropriĂ©tĂ©, Maison 430 m² - 8 Pièces - Montfort-L'Amaury (78490)

Ref V120001728
Prix
2 200 000 €
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Description de l'offre

Belle propriété ancienne du 19ème composée de plusieurs bâtiments d'habitation et dépendances, avec piscine et tennis sur un terrain de 4 250 m² clos et arboré au centre du village, tous commerces à pied, écoles et gare. Maison principale de plus de 300 m² en pierre (ancienne ferme rénovée). Entrée avec vestiaire et départ escalier pour l'étage, vaste pièce de réception (85 m²) avec cheminée et verrières avec vue sur le jardin, cuisine spacieuse, cellier, buanderie, bureau ou chambre de plain-pied avec pièce attenante pour salle d’eau possible, une seconde entrée avec autre escalier, bureau ou chambre (20 m²). A l’étage, palier/salon tv ou lecture, 2 grandes chambres (17 et 28 m²) communicantes avec salle d’eau et wc, dégagement vers chambre (19 m²) et salle de bains, couloir avec rangements vers suite parentale (46 m²) comprenant chambre, dressing salle de bains et douche, wc. Orangerie accueillant la maison d’amis de plus de 120 m² (belles ouvertures cintrées en acier). Espace bien-être composé d’une entrée spacieuse avec départ escalier vers l’étage, salle de sport et d’un coin balnéo (35 m²), chambre avec cheminée (24 m²), salle d’eau et wc. A l’étage : palier, chambre (31 m²), accès un grenier aménageable (45 m²). Beaux matériaux : sols en pierre de Bourgogne et béton ciré, cheminées, volets intérieurs bois, poutres, des huisseries cintrées en métal… De la luminosité et de beaux volumes. Dépendances nombreuses : cave, garages et auvent pour plusieurs véhicules, greniers aménageables, atelier et abris… Pool-house avec piscine intérieure (95 m²) chauffée par pompe à chaleur et cuisine d’été. Terrain de tennis. Terrain paysagé avec zone de stationnement/garages discrets, clos et arboré, allées, terrasses. Au cœur du village avec commerces, écoles et transports, marché avec produits locaux. Belle propriété de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 430 m²


surface terrain 4 250 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Autre


Type de chauffage Radiateur, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Taxe foncière annuelle 6 000 €


Taxe d'habitation 4 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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