Propriété de charme - Cœur de village

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Maison 300 m² - 10 pièces - Montfort-L'Amaury (78490)

Ref V120001713
Prix
1 295 000
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Description de l'offre

Belle propriété ancienne de 300 m² environ située en plein centre historique du village et sur un terrain de 974 m² clos de murs anciens en pierre, paysagé et à l'abri des regards. Entrée avec vestiaire, wc invités et un premier escalier menant à l'étage, séjour avec cheminée (45 m²), cuisine avec coin repas (25 m²), salle à manger (17 m²), seconde entrée avec escalier menant à l'étage, bel espace bureau, salon avec cheminée (46 m²). A l'étage : nombreux dégagements avec placards/rangements, 7 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 wc. Restauration faite avec goût et matériaux anciens respectant le charme du bâtiment (tomettes anciennes, poutres en chêne, fenêtre bois double vitrage et volets bois intérieurs, radiateurs en fonte type "fleuris"...). Magnifique et grande cave voutée, buanderie, atelier, chaufferie. Terrain de 974 m² environ, orienté sud et ouest, arboré et paysagé avec de jolis murets en pierre et de nombreuses variétés de plantes et fleurs. Garage/atelier. Au coeur du village avec tous les commerces et écoles à pied, Une jolie propriété familiale pleine de charme.

Descriptif du bien

Code postal 78490


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 974 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 248 794 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 730 € et 5 130 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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